ROSS, Administración de Condominios EIRL

Descripción del Negocio

Empresa de Administración de Edificios y Condominios, franquiciada de Condominios.cl, e integrante de su Red de Administradores. La Empresa está a cargo de un Administrador Diplomado en Chile en el Centro de Estudios Condominales y en Buenos Aires, Argentina, en el Colegio Público de Abogados de la Capital Federal como "Administrador de Consorcios". Su titular es Abogado con mas de 30 años de ejercicio profesional, miembro del Instituto de Derecho de la Propiedad Horizontal del Colegio Público de Abogados de Buenos Aires. La Empresa, está integrada por profesionales y técnicos altamente capacitados, de larga y dilatada trayectoria profesional en ésta actividad con antecedentes personales y profesionales intachables y capacitación al más alto nivel, con numerosos cursos todos acreditables mediante certificación y contamos con una extensa red de empresas mantenedoras de equipos, servicios técnicos y consultores. Además, contamos con una gran nómina de Mayordomos, Conserjes, nocheros y aseadores para presar labores en las Comunidades .
Creemos poder innovar en la Administración de Condominios, aportando: “Transparencia, Seguridad, Eficiencia y Profesionalismo”

Nuestra propuesta es:
• Utilización de Software computacional contable de Administración del Condominio de probada eficacia, que es de propiedad de la Comunidad, no del Administrador. Este software, genera comprobantes contables, que impiden la comisión de Fraudes a las comunidades por parte del Administrador. Asimismo, los pagos de gastos comunes, se efectúan exclusivamente, mediante transferencia electrónica, depósitos bancarios o cheques nominativos cruzados a favor del Condominio, entregándose recibos foliados y firmados por el Administrador, evitando su apropiación indebida .
• Página Web de la Comunidad, con acceso en tiempo real a toda la documentación relevante del Condominio, incluido reportes de Gastos Comunes anteriores, facturas y presupuestos digitalizados, también de propiedad de la Comunidad no del Administrador.-
• Equipo de trabajo altamente profesional y empresas de mantenimiento de primer nivel (Ver en www.rossadministracion.cl)
• Revisión de todos los contratos (de trabajo, de mantención y del cumplimiento de las obligaciones previsional) para evitar demandas y/o prestación deficiente de servicios. En particular, realizo a través de una Empresa Corredora de Seguros, una evaluación sobre la Póliza de Seguro vigente del Condominio, para el evitar la existencia de infra o sobreseguro, eligiendo, además, las Compañías y pólizas más convenientes. Esto, sin ningún costo adicional para la comunidad
• Elaboramos y entregamos a la comunidad: Manuales de descripción de funciones del Personal ; Reglamentos Internos de Convivencia, De Orden, Higiene y Seguridad y Matrices de Contratos.-

• En caso de ser necesario podemos disponer la realización de una Auditoría Contable, mediante Contador relacionado con la Empresa a un arancel preferencial.
• Presentamos Certificado de Antecedentes e informe comercial personal Platinum de DICOM (Nota 999).
• Entregamos referencias profesionales y personales:
• Entregamos un dossier en que se adjuntan antecedentes prácticos sobre nuestro servicio, a saber : modelo de Avisos de Cobro de Gastos Comunes, Reportes de Gastos Comunes, Liquidaciones de Remuneraciones, comprobantes de egresos y , recibos de pago de gastos comunes, para que las Comunidades antes de la contratación, conozcan toda la información de que dispondrán.

Opiniones

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